2005〜2015年築, 専有面積11.02㎡〜31.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水
東京都文京区湯島三丁目
総武線 / 御茶ノ水駅 徒歩8分
2010年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
3,264万円
155.3万円/㎡
1,857
2,795
3,733
4,671
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
155.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,733万円
133.0万円/㎡〜177.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月5日
ハーモニーレジデンス御茶ノ水
3,750万円（178.4万円/㎡）/ 5階 / 21.02㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,750万円 | 178.4万円 | 5階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 2,800万円 | 133.3万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 118.9万円 | 6階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は149.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ハーモニーレジデンス御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 3,750万円 | 178.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/01 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,280万円 | 147.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/02 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,480万円 | 171.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/25 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,940万円 | 147.9万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/16 | ドルチェ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 5,000万円 | 216.5万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 3,480万円 | 138.8万円 | 25.07㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/25 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 3,300万円 | 146.9万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/02 | BRIZZ後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブライズ後楽園 文京区小石川一丁目 | 後楽園駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 144.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/05 | クレアシオン後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,850万円 | 144.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/20 | ラグジュアリーアパートメント本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,280万円 | 162.5万円 | 20.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイコート本郷東大前弐番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,920万円 | 134.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/16 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,990万円 | 134.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | コンシェリア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 末広町駅4分 | 2,980万円 | 138.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
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2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造